Calculadora de financiamento
Descubra em segundos a parcela estimada do seu financiamento imobiliário. Ajuste o valor, a entrada, os juros e o prazo — a conta é feita na hora, no seu navegador.
Equivale a 20,0% do valor
Simulação pela Tabela Price. Não inclui seguros, tarifas nem a taxa de administração do contrato (CET será maior). Valores informativos — a aprovação depende da análise de crédito.
Parcela estimada
R$ 4.390,75
em 30 anos (360x)
- Valor financiado
- R$ 480.000,00
- Total pago
- R$ 1.580.669,50
- Juros pagos
- R$ 1.100.669,50
Quanto posso dar de entrada?
Como regra prática, separe de 10% a 20% do valor do imóvel, mais de 4% a 6% para taxas de cartório e registro.
Qual taxa usar?
O Banco Central divulga as taxas médias do SBCE (Sistema Brasileiro de Crédito imobiliário). Linhas do SFH costumam girar em torno de 10% ao ano — leve o seu caso ao banco para a taxa real.
Parcela cabe no orçamento?
O ideal é que a parcela não passe de 30% da renda familiar, incluindo seguros e tarifas do contrato.
Quer uma simulação com as condições reais do banco?
A gente compara as linhas de crédito disponíveis e ajuda você a escolher a melhor — sem compromisso.
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